坤厚不動產管理顧問有限公司~台中套房管理-代租代管,租屋管理、物業管理
加入時間:2015-04-21資本額:120萬
瀏覽次數:1283by:全方位租
專營台中套房管理◈代租◈代管◈包租;套房改裝、工程規劃、設計、施工
一.管理內容:
1.打掃~每個禮拜專人打掃清潔~以走道及公用區域清潔打掃,含空房清潔,打掃完畢並簽到以示負責。
2.巡視~每個禮拜管理員不定時巡視房屋內外部狀況,公用區域有無雜物或是否有房客偷養寵物等…巡視完畢並簽到以示負責。
3.維修~漏水/設備問題,各項維修項目有配合的工班,有專業人員專職處理,實報實銷。
4.其它~每月底抄電表結算電費、租金對帳催繳(催繳無效就斷電或消磁),房客問題處理(如隔壁太吵/吸毒拉K等雜事)
5.代繳房東水電費/網路/第4台等各項帳單
二.套房招租:
1.廣告~利用龐大租屋廣告通路進行宣傳,套房內部佈置拍照。
2.篩選~帶看套房時篩選房客素質、職業,以便後續的好管理。
3.簽約~代理房東跟房客簽約,租押金收取。
4.簽約一年另外跟房東收取半個月或一個月仲介費(房東端若給一個月/房客端則免收仲介費)◈各位親愛的房東們~
➥您有閒置的空屋、需要整理或改裝的嗎?
◈ 物盡其用➩提升房屋的價值!
➥您有套房租不掉或為了處理房客問題而困擾嗎?
◈ 人盡其才➩交給專業的出租/管理公司!
◑當房東何必這麼辛苦、出租管理的事就交給我們!
◑◑每個月的林林總總…幫您縮短空屋期及房客管理/房租催收….
◑◑◑安心當個包租公/包租婆=輕鬆投資穩定收租
►為何要管理:
1.一般仲介大都不做出租套房,因為同工不同酬(工作內容差不多、收入卻差很多)
2.房客問題處理(隔壁太吵、漏水、網路、熱水、維修…)
3.房客不正常租、押金催收(水電費、網路費、管理費…)
4.設備故障處理:傢俱、馬桶、跳電、電器…
☏歡迎來電諮詢^.^~ 0920-115-838(亞太) ~顏先生
Line ID:style558
https://1207836084911.web66.tw陳永基設計有限公司
陳永基設計有限公司
最新洽詢
短租詢價~請報價!! | 趙** | 03/20 |
---|---|---|
詢問A00223 | 李** | 02/15 |
請問攤位出租請報價!! | 陳** | 01/02 |
「台南東山」有服務嗎? | 陳** | 11/18 |
某品有故障,如何聯絡維修? | 邱** | 09/08 |
家庭水電費逐月增加 | 曾** | 07/11 |
廁所洗水台下方水管嚴重漏水 | 邱** | 07/22 |
建案交屋包及費用,想徵求合作 | 翁** | 09/28 |
尋求馬桶維修 | 蔡** | 11/05 |
尋求 竹北公寓出租管理 | 俞** | 11/23 |
-
賣家- 搶商機
-
運輸業停車位 大貨車停車位
來自:佳OO櫃OO股OO限OO 詢價
***.com@msa.hinet.net
-
我看到彰化市陽明街有透天房子在出售詢價
來自:陳OO 詢價
***i79994@gmail.com
-
房地產辦理登記報價!!
來自:住O 詢價
***12630788@yahoo.com.tw