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橘線大寮站~~重劃區建地

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高雄市-鳳山區- 住商不動   電話:07-7998848
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<建地>鳳山重劃區 地坪:155~230 每坪15萬 特色: 今年3月高雄捷運紅線通車後,捷運站旁無論是新成屋或中古屋銷售去化速度加快,且房價也跟著提高;橘線加入營運後,大高雄捷運十字路網將正式形成,象徵大高雄捷運系統發展邁入新里程,目前橘線網路搜尋量已明顯提高,預估通車後轉乘效應及末端效應將陸續發酵。 高雄市區與鳳山、大寮等鄰近高縣轄區,長久以來即有高度依賴、高度連動發展的現象,區域間通勤需求極大。 web66預料在捷運橘線通車之後,將打通高雄市區與鳳山次都會的交通瓶頸,通勤族也可以利用更快速、安全、便捷及環保的捷運系統,快速來往高雄市縣之間,而橘線通車後,將形成黃金通勤路線,使大高雄地區的區域發展更加完整。 今年3月紅線通車,透過高鐵、機場引入的外來訪客可透過轉乘捷運抵達巨蛋、新堀江商場、三多百貨商圈、夢時代購物中心;現在橘線通車,除了上述景點外,將可利用捷運轉乘,直抵文化中心、衛武營都會公園、鳳山、市議會、西子灣,為高雄都會區完成整合,此一捷運路網搭上西部走廊一日生活圈,預期將為高雄注入空前的強大動能。 鳳山大寮末端站 效益將現 儘管目前捷運兩側末端站的搜尋熱度不如核心區域,隨橘線通車後,更方便鳳山、大寮衛星都會民眾往返高雄市區,尤其這些熱門站點多為商辦商圈、政府機關與熱門學區所在,未來更能有效節省上班族、公務人員與學生通勤時間。參考台北逐捷運而居,消費者以「時間換品質、距離降價格」的結果,預期在橘線正式通車,伴隨中產階級郊區化的帶動下,末端站的效益將逐步浮現。 大樓中古屋房價行情區間自7萬到12萬元,20~25坪左右的透天物件房價行情區間自500萬到1200萬元,近期房價並未因橘線即將通車而有太大變化

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