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買賣房地產過戶應準備文件 賣方為個人時過戶應備文件 web66 1.身分證影印本或戶籍謄本正本三份或戶口名簿影本三份 2.印鑑證明一份 3.印鑑章(蓋章後返還) 4.土地所有權狀正本‧建物所有權狀正本 5.房屋稅單‧地價稅單(最近一期) 6.門牌整編證明書(門牌有整編時檢附) 賣方為公司法人時應備文件 1.公司變更登記事項卡正.影本三份(蓋妥公司大、小印鑑章) 2.公司負責人之資格證明及印鑑證明三份 3.公司負責人之身份證明文件三份 4.會議記錄(股東出售) 5.土地所有權狀正本‧建物所有權狀正本 6.房屋稅單‧地價稅單(最近一期) 7.公司大、小印鑑章(蓋章後返還) 買方為個人時過戶應備文件 1.身分證影印本或戶籍謄本正本三份或戶口名簿影本三份 2.印章(便章) 若買方申辦銀行貸款時,請加附: 1.保證人身份證影本一份 2.借款人及保證人收入證明: A.扣繳憑單 B.薪資轉帳存摺封面及內頁近半年影本 C.往來銀行存摺封面及內頁近半年影本 D.定存單.儲蓄保單.基金證明單.非融資股票存摺影印本 E.在職證明書正本及公司識別證影印本 買方為公司法人時應備文件 1.公司變更登記事項卡正.影本三份(蓋妥公司大、小章) 2.公司負責人之資格證明及印鑑證明三份 3.公司負責人之身份證明文件三份

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