新竹房屋二胎（案例）振揚專辦高額度低利率的靈活方案

【新竹二胎貸款條件全解析】徐先生為何銀行過不了件？

標的坐落竹北市，屋齡30年以上、第一順位房貸尚有餘額。申請人收入波動較大（接案＋營業），銀行對「屋齡、負債比、收支穩定度」評分保守而婉拒。徐先生真正需要的是可接納不規則收入、看重擔保品價值的民間二胎。

本案例重點

• 房屋位置：竹北市

• 房屋類型：華廈老屋

• 資金用途：孩子海外學費＋店面裝修＋週轉

• 目標時效：急件，預期1–3個工作天

• 核貸額度：150萬（依剩餘擔保價值核定）

【貸款攻略】銀行受限時，為何選新竹房屋二胎貸款？

銀行二胎利率較低，但對屋齡、收入穩定度與聯徵紀錄要求嚴格，等待期也較長。振揚開發以擔保品現值與可貸成數為主體評估，流程簡化、時效明確，48小時內核撥完成，精準滿足學費與裝修的即時需求。

為什麼選擇振揚開發的6大優勢（新竹地區）

1.實名合規、條款透明：費用細目、撥款時程白紙黑字。

2.門檻友善：接案/營業收入、屋齡高、持分等情形可專案評估。

3.線上初評、資料精簡：提供建號、地段與基本資料即可啟動。

4.急件優先、時效可控：核准後多在短天數內撥款（本案48小時）。

5.額度彈性：依地段行情與剩餘擔保價值調整成數，對應50–250萬常見需求。

6.還款彈性：先息後本/本息攤還任選，支援提前清償規劃。

新竹民間二胎成功關鍵：條件對準×流程對準×時效對準

本案聚焦「擔保品估值＋急件流程」，核貸150萬、48小時完成撥款。裝修與學費同步解決；前6個月採先息後本緩壓，旺季再調整為本息攤還，現金流更穩。

振揚開發本案例總結(新竹徐先生)

• 核貸額度：150萬

• 撥款時效：48小時完成

• 還款規劃：先息後本6個月，後續視營運改為本息攤還

• 達成目標：店面裝修完成、海外學費如期繳納、周轉彈性提升

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振揚服務範圍

新竹市（東區、北區、香山區）/新竹縣（竹北市、竹東鎮、新埔鎮、湖口鄉、新豐鄉、芎林鄉、關西鎮、橫山鄉、寶山鄉等）。