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平均地權條例第41條修正

平均地權條例第41條修正

  土地所有權人出售其自用住宅用地者,都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分,其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之;超過三公畝七公畝者,其超過部分之土地漲價總數額,依前條規定之稅率徵收之。
前項規定於土地出售前一年內,曾供營業使用或出租者,不適用之。
第一項規定於用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值10%者,不適用之。但自用住宅建築工程完成南一年以上者,不在此限。
土地所有權人,依第一項規定稅率繳納土地增值稅者,以一次為限。

土地所有權人適用前項規定後,再出售其自用住宅用地,符合下列各款規定者,不受前項一次之限制:

1.5公畝部份或非都市土地面積未超過3.5公畝部份。

二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋。

三、出售前持有持有持有該土地六年以上。

四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿61.5公畝部份或非都市土地面積未超過3.5公畝部份。

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