http://news.housefun.com.tw/news/article/15768549100.html
文中所提到的全責保養兩三千元,這已經是目前市場上的通病,也是嚴重危害電梯安全的主要原因
其實電梯的零組件跟所有機械一樣,隨著時間跟使用頻率,都會有相當的耗損度!
所以定期保養檢查的重點,就是能即時找出已耗損一定程度的零件,即時更換!
但是電梯零組件,動輒數千至數萬元不等!
但是每月兩三千元的保養費用,扣除人力成本‵電梯產物險‵使用許可執照申請‵還有管委會每年要求的回饋跟贊助!
保養廠商本身已經獲利微薄!如要按表操課,定期更換已經耗損的電梯零組件,保養廠商很容易走上虧損之路!
所以要迎合市場需求!又要保持業者本身的獲利!只能對耗損之零組件一延再延!犧牲掉的就是電梯的安全性!
所以全責保養本身就是一個不健全的體制!
半責式保養,於平日管委會支付保養費給廠商作保養檢修,廠商雖然獲取較低利潤!
但如發現電梯零組件的損耗,廠商也會如實秉報,向社區收取應當的費用!
使用者付費,想讓馬兒跑得快當然要讓馬兒吃草!
所以採半責式保養才是健全的電梯保養體制。
