房市/上市櫃建商全力作多 2010年Q1推案量破1200億 更新日期:2009/11/18 12:14 記者曹逸雯/台北報導 在兩岸金融監理合作解瞭備忘錄（MOU）正式簽署，以及第四次江陳會將對話經濟合作架構協議（ECFA）等利多刺激下，建商推案信心大增，2010年第1季上市上櫃建商個個卯足了力氣推案，根據住展雜誌統計，總推案量高達1,257億元，推案量破100億元大關的建商就有6個之多。 住展雜誌研發長倪子仁今（18）日表示，2010年第1季的房市動態，將成為明年329檔的前哨站，不管在推案量能與推案產品上，都有引導與延續的作用。從1,257億元的推案量來看，推案量不小，凸顯出具指標意義的上市上櫃建商紛紛看好2010年的房市景氣，因此才會放量出來。 其中，台北市的中山區、內湖區、南港區與大安區，台北縣的新莊、三重與汐止，台中市的北屯、南屯區，以及高雄市，是明年第1季全國最熱門推案區域，都有代表性的指標個案推出；推案量的前3名，分別是長虹建設的156億元、興富發建設的131億元，以及華固建設與國揚建設的130億元。 長虹建設明年第1季率先爆出156億元的巨量，包括北市內湖區87億元的「科技園區」廠辦大樓案、總銷54億元的北市內湖西湖段超高層住宅案，及北縣新店的「長虹風華」等案。 第二名的興富發建設，也是今年的「購地王」，累計今年已砸下102.6億元資金，在台北、台中、桃園等地買進土地與建物。在建案銷售方面，位於台北縣新板特區的豪宅建案「領御」及台中市科博館特區的「科博雙星」，銷售走勢一路攀高。 居第三名的華固建設，今年全年全年的推案量在80億元左右，明年預估全年的推案量將創近年的超大量200億元，而明年第1季就放出150億元的量體，5大建案齊發，北市南港經貿段建案，將開出一坪百萬元的天價，而第一次進軍新竹市的建案「華固天湖」，也將開出35~40萬元一坪的高價。 與華固建設同列第三名的國揚建設，再度重拾雄風，與英業達集團會長葉國一攜手推出的百億元高雄海景豪宅案「國硯」，單層規劃238坪，將刷新高雄單戶最大面積紀錄，總銷金額高達90億元，也將改寫高雄豪宅史上案量最大的紀錄。 其他推案量超過100億元的建商還有遠雄企業團的125億元，宏盛建設的100億元，82億元的太子建設、75億元的基泰建設及65億元的潤泰創新則緊追在後。
