美國最火紅EB-5投資移民 洛杉磯市中心萬豪酒店Marrio

美國最火紅EB-5投資移民 洛杉磯市中心萬豪酒店Marriott Hotel

最新美國投資移民項目－美國生活公司(American　Life　Inc)的洛杉磯萬豪酒店項目是近期投資者值得關注和選擇的低風險投資項目。LA萬豪酒店，在市場上最受青睞，投資者認購熱烈，自2011年4月開始正式募集投資人，200個名額已火速售出1/4，預期在三個月左右2011年6月間可能即銷售完畢，所有投資者和資金將會到位開始項目的建設，希望有意選擇美國投資移民的人士切莫錯過此次良機。 

其獨特優勢如下：

1．     國際知名品牌：

萬豪國際集團正式批准美國移民局唯一老字型大小區域中心EB-5開拓者美國生活公司在洛杉磯市中心興建萬豪名下的萬怡和萬豪名下的高級酒店公寓兩種結構，由萬豪國際酒店集團直接管理。　　美國生活公司作為EB－5地產和開發公司已有豐富的地產開發和建設經驗，而項目完成後的萬豪酒店也是由國際知名的萬豪酒店集團進行運營，兩者強強聯合是洛杉磯萬豪酒店項目能順利建成運作的最有力保障。 

2．      黃金地段：

EB-5投資移民項目—LA萬豪酒店項目具體地點在：901West Olympic Boulevard and Francisco Street, downtown LA,USA。在當地的麗茲卡爾頓和JW萬豪酒店對面. 計畫建22層，是由萬豪名下的萬怡（Courtyard）,萬豪高級行政公寓（Residence Inn）兩種組成（見下圖）。本酒店項目的所在地是位於通稱為「活力洛城」的 L.A. Life廣場附近，活力洛城乃洛杉磯市中心內世界級的娛樂廣場，內有史坦波中心 (Staples Center)，該中心為洛杉磯湖人隊、洛杉磯快艇隊、洛杉磯國王隊的主場，諾基亞戲院(Nokia Theatre)、葛萊美博物館(Grammy Museum)，以及眾多餐廳與俱樂部。擬建的酒店將與J.W. Marriott Hotel及Ritz Carlton Hotel隔街相對，統由萬豪國際酒店集團負責經營管理。（見下圖）

3.  投資結構：

由美國本地人和海外申請綠卡的投資人共同組成有限合夥企業興建萬豪酒店，投資人為直接產權人，預計2014年建成開幕後即可月月分紅。除此以外，該項目不存在負債運作的現象，所有建設費用從投資者手上募集，不向銀行貸款任何資金，因此不存在因經營不善建築被銀行收走的風險，投資者直接擁有股權。 

4.  開發商美國生活公司已成功開發一個投資移民專案---西雅圖萬豪酒店：

該專案由美國生活公司開發，早在2008年美國發生經濟危機後，美國生活公司在西雅圖開發投資移民專案---Seattle萬豪酒店共150戶，不到5個月就融資完畢，投資人有美國本土人和來自英國、日本、德國、韓國等海外人士組成，該項目於2010年6月正式對外營業。如今EB-5投資人都順利獲得美國綠卡，同時每月分紅，年回報約5%，這個成功案例為洛杉磯市中心的萬豪項目打下了成功的基理，也提供了寶貴的經驗。此次洛杉磯萬豪酒店項目均在西雅圖酒店項目之上，因此，洛杉磯萬豪酒店項目的低風險性不容置疑。

　　開發商美國生活公司是美國移民局唯一老字型大小區域中心開拓者，是最成功的投資移民專案開發商，在全美擁有十家區域中心，從1996年到現在在美國移民局共開發約50個專案，一直保持良好紀錄，無一失敗案例，經得起投資人赴美調查和求證。許多投資人認為選擇美國生活公司的項目意味著移民有保障，投資回報穩健，選擇美國生活公司，即選擇美國移民局的金牌。 

5 投資期最短：

相對市場上多數項目投期至少五年或六年，那美國生活公司的萬豪酒店項目投資期最短，該專案的認購協定寫明投資人在2年後獲得I-829無條件綠卡後即可退出投資，該條款符合美國移民局對投資期的最低要求，這對於有些投資人來說是極優的特點，因為可以提前套現，用於別的投資用途。 

6  該項目可以透過美國移民局官方網站查實：